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Québec Statistiques Industriel T4 2023

09 février 2024 5 Minute Read

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    Le taux de disponibilité a reculé de 20 points de base (pb) dans le Grand Québec au T4 2023, à 3,1 %. Le marché tend progressivement vers l’équilibre alors que l’activité locative et la disponibilité demeurent relativement stables.

    Après deux trimestres consécutifs d’absorption négative, l’année se conclut sur une note positive avec l’absorption nette de 47 182 pi² au T4 2023, attribuable à une reprise des activités locatives.

    Les loyers nets demandés ont augmenté de 0,26 $ le pi², franchissant la barre des 15,00 $ pour la première fois depuis le début de l’année. Ils auront grimpé jusqu’à 15,17 $ le pi² au T4 2023, alors que les loyers additionnels se sont stabilisés à 6,70 $ le pi².

    Le volume de chantiers demeure immobile à 92 700 pi² au T4 2023, mais il sera gonflé par le lancement d’autres projets au cours des prochains mois. Or, si aucun nouveau produit n’a été livré ce trimestre, certains projets en construction approchent de leur date de livraison.