Paul Morassutti
Managing Executive Director
Expérience professionnelle
Paul Morassutti a plus de 25 ans d’expérience dans le domaine de l’évaluation et des services-conseils. Il détient plusieurs titres professionnels (notamment AACI et MRICS) et dirige l’équipe d’Évaluation et services-conseils de CBRE au Canada. Auparavant, Paul a été chef de l’exploitation d’une entreprise de services immobiliers mondiale où il avait la responsabilité de superviser les opérations mondiales de tous les secteurs d’activité et de définir la stratégie globale de l’entreprise.
Paul a écrit de nombreux articles et est intervenu, à titre de conférencier, à de nombreux événements sur l’immobilier. Il a, par ailleurs, animé des séances de formation en matière d’évaluation, organisées sur plusieurs jours, pour des groupes tels que Realpac, NAIOP, l’Institut canadien des évaluateurs et Brookfield Financial.
Paul est membre de Royal Institute of Chartered Surveyors. Il siège au conseil consultatif de la Schulich School of Business pour le programme MBA en Immobilier et Infrastructure. Paul est également administrateur d’Artscape, un organisme à but non lucratif, et siège à son comité de développement.
Perspectives avantageuses
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Le marché des bureaux de Toronto a connu une baisse de 50 points de base du taux de vacance à 18,5 % au premier trimestre 2025, tandis que la disponibilité industrielle nationale a augmenté à 5,0 % en raison des inquiétudes liées aux tarifs.
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Lors du Forum des prêteurs de capitaux CBRE, les panélistes s’accordaient sur un point : l’impact des tarifs douaniers de l’administration Trump sur les marchés immobiliers commerciaux canadiens reste difficile à prédire.
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Alors que la sensibilisation à la durabilité et à la décarbonisation progresse dans le secteur de l’immobilier commercial au Canada, les préoccupations concernant la prime de valeur « verte » (ou, à l’inverse, la décote de la valeur « brune ») se multiplient.
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La stabilité caractérise parfaitement les marchés de bureaux canadiens au deuxième trimestre 2024. En effet, le taux d’inoccupation global des bureaux se maintient à 18,5 % à l’échelle nationale. De plus, le nombre de marchés qui connaissent une amélioration des conditions en centre-ville continue de croître.
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Article
Les immeubles qui n’adoptent pas une approche ESG seront éliminés des listes de visites de bureaux
Le président du conseil d’administration de CBRE Canada, Paul Morassutti, a délivré ce message sans détour lors d’un récent événement de la Building Owners and Managers Association (BOMA) à Ottawa.
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L'immobilier commercial au Canada est-il toujours attrayant malgré une augmentation de 33 % de l'impôt sur les gains en capital ? Explorez les conséquences potentielles pour les investisseurs, les entreprises technologiques et le marché dans son ensemble
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Le printemps est arrivé et les marchés canadiens des bureaux montrent des signes de reprise avec des perspectives plus favorables.
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Le monde de plus en plus instable rend l'immobilier commercial canadien de plus en plus attractif pour les investisseurs.
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Le nouveau rapport de CBRE sur les statistiques sur l’immobilier de bureaux au quatrième trimestre 2023 fait état des marchés immobiliers commerciaux au Canada.
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Les marchés canadiens de la technologie poursuivent leur progression malgré les turbulences et les licenciements, selon le rapport Scoring Tech Talent 2023 de CBRE.