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CBRE met en vente l’emblématique ancien immeuble La Baie à Vancouver
12 décembre 2025 3 Minute Read
CBRE limitée et Marcus & Millichap ont été mandatées comme équipe-conseil exclusive pour la vente du 674, rue Granville, l’ancien magasin phare de La Baie au centre-ville de Vancouver.
« C’est une occasion exceptionnelle d’acquérir l’un des immeubles les plus emblématiques de Vancouver, explique Jim Szabo, vice-chairman de l’Équipe nationale d’investissement de Vancouver. L’envergure, l’emplacement et la connectivité du 674, rue Granville sont sans égal sur le marché. »
L’immeuble est mis en vente au nom de FTI Consulting Canada Inc., agissant à titre de séquestre nommé par le tribunal.
Jim Szabo souligne que le 674, rue Granville se trouve en plein cœur du quartier financier et commercial de Vancouver.
« Les investisseurs ont la possibilité de dégager une plus-value considérable grâce à des stratégies de repositionnement ou de réaménagement tout en préservant l’héritage architectural et historique du bâtiment », précise-t-il.
Un emplacement de premier plan
L’ancien immeuble de La Baie comprend environ 617 628 pi² répartis sur sept étages et deux niveaux souterrains, et occupe un terrain de 1,76 acre à l’angle très passant des rues Granville et West Georgia.
Grâce à un passage souterrain reliant directement le Pacific Centre et la station de métro Granville, ainsi qu’à la proximité des stations Burrard et Vancouver City Centre, l’édifice profite d’un accès optimal au transport en commun et d’une synergie naturelle avec les commerces environnants.
Jim Szabo mentionne que la façade patrimoniale de catégorie « Heritage A » et les espaces intérieurs vacants et modulables offrent la possibilité de « combiner avec justesse charme historique et fonctionnalité contemporaine ».
Un marché en pleine effervescence
L’immeuble trône au cœur du principal secteur de commerces et de divertissement de Vancouver, entouré d’immeubles de bureaux de prestige et de boutiques phares.
Avec des étages d’environ 70 000 pi² chacun, le bâtiment offre une grande flexibilité pour accueillir plusieurs locataires, qu’il s’agisse de commerces ou de bureaux. Jim Szabo précise que divers scénarios de réaménagement pourraient accroître encore davantage la valeur à long terme du site.
« Cette mise en marché illustre tout le dynamisme du secteur immobilier commercial de Vancouver, conclut Jim Szabo. Le 674, rue Granville ne représente pas seulement un pilier du patrimoine urbain, mais aussi une rare occasion pour les investisseurs de miser sur la solidité des fondamentaux du marché vancouvérois et son potentiel de croissance à long terme. »
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