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Equinox s’implante dans le quartier King West de Toronto avec sa nouvelle enseigne phare
15 août 2025 4 Minute Read
Equinox vient de s’installer dans King West pour y établir sa nouvelle enseigne phare torontoise. Il s’agit du troisième établissement de la marque de conditionnement physique de luxe dans la région du Grand Toronto et de son quatrième au Canada. Le bail de 38 000 pi² conclu à West House a valu à CBRE, Hines et Equinox le Prix du bail commercial de l’année lors de la remise des prix Rex de NAIOP en juin.
King West constitue un quartier de Toronto réputé comme le lieu de prédilection pour voir et être vu, avec ses boutiques, sa vie nocturne animée et ses restaurants raffinés. Ancienne zone industrielle, ce secteur abrite désormais une importante population de copropriétaires et de jeunes professionnels fortunés. Les centres Equinox de Bay Street et de Yorkville s’adressent à une clientèle similaire.
« Cette transaction représente un véritable coup de maître, se réjouit Alex Edmison, premier vice-président chez CBRE, qui, aux côtés de Jackson Turner, premier vice-président, a représenté le promoteur immobilier Hines dans cette opération. Equinox s’harmonise parfaitement avec l’immeuble et le quartier, et cette entente s’avère très avantageuse sur le plan économique. »
« Ce prix témoigne de la collaboration et de la créativité qui ont permis de transformer ce lieu en un centre de remise en forme de luxe, ainsi que de l’impact qu’il aura sur le quartier King West », précise Jackson Turner.
Un alignement parfait
Hines a confié à CBRE le mandat de louer 26 000 pi² de superficie commerciale au rez-de-chaussée et au sous-sol de West House, son nouveau projet à usage mixte situé dans King West. Le projet comprend également plus de 300 unités résidentielles locatives et 55 000 pi² de bureaux.
Alex Edmison savait qu’Equinox cherchait depuis des années un emplacement dans King West, sans succès, et y a vu une occasion de les contacter. « Cela tombait sous le sens, explique-t-il. La marque Equinox cadre parfaitement avec West House. »
Alex Edmison et Jackson Turner ont élaboré un plan pour qu’Equinox occupe le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage de bureaux de West House. Cette superficie combinée correspondait exactement aux besoins d’Equinox.
Des aménagements sur mesure
Les locaux ont dû être adaptés pour répondre aux exigences d’Equinox.
Hines a modernisé les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation afin d’assurer une circulation d’air suffisante, installé de la plomberie supplémentaire pour les douches, insonorisé les murs et renforcé les planchers pour supporter le poids des appareils de musculation et des bains froids. Les trois étages ont également été reliés par des escaliers.
Le nouveau centre Equinox disposera de studios pour les cours collectifs, d’un spa, d’un hammam et d’un sauna sec.
Il comprendra également un café sur place, une boutique et un salon réservé aux membres, conçu par le cabinet de design local Nivek Remas.
« Transformer des bureaux en centre d’entraînement haut de gamme n’est pas une mince affaire et nécessite un investissement considérable, mais Hines s’est révélé être un excellent partenaire dans ce projet », souligne Alex Edmison.
« Le secteur de la santé et du bien-être au Canada a connu un élan remarquable à la sortie de la pandémie, conclut-il. Cette transaction en constitue une belle illustration. »
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