Figures
Statistiques sur l'immobilier des bureaux à Québec T2 2026
Les propriétés de catégorie B causent l’absorption nette positive
11 août 2026 5 Minute Read
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- Les projets de conversion de bureaux en immeubles résidentiels gagnent du terrain, retirant des locaux disponibles dans neuf édifices pour un total de 1,2 million pi² depuis le début de 2026.
- Les bureaux de catégorie B enregistrent de l’absorption nette positive pour un troisième trimestre consécutif, à une hauteur de près de 143 000 pi²
- Le taux d’inoccupation est en déclin à 12,9 %, un creux record des cinq derniers trimestres.
- L’écart dans l’inoccupation des produits de catégories A et B augmente à 530 points de base (pb) en raison de l’activité soutenue de location et de la conversion des bureaux peu performants. Malgré tout, les bureaux de catégorie A restent 15 à 20 % plus dispendieux en loyer net demandé que ceux de catégorie B entre 2022 et 2026.