Figures
Statistiques sur l'immobilier des bureaux à Montréal T2 2026
Le centre-ville mène encore le bal, alors que l’inoccupation se contracte
21 juillet 2026 5 Minute Read
Vous cherchez un PDF de ce contenu ?
- Le loyer net demandé a atteint de nouveaux sommets dans les bureaux de catégorie A, variant maintenant entre 33,00 $ et 42, 00 $ le pi².
- Les immeubles de catégories A et B situés au centre-ville ont enregistré une absorption nette positive pour un troisième trimestre consécutif.
- Les produits depuis longtemps vacants viennent biaiser les données d’inoccupation; en excluant les inscriptions sur le marché depuis plus de 36 mois, le taux d’inoccupation passe de 18,0 % à 12,4 %.
- L’inoccupation dans les bureaux de catégorie AAA a grimpé à 6,3 %, mais elle a décliné de 10 points de base (pb) à 4,8 % dans le segment de la location directe pour cette catégorie phare d’immeubles.
- L’inoccupation, à 18,0 %, est à son plus bas depuis le T2 2023, alors à 17,6 %
- L’inoccupation dans le segment de la sous-location du Grand Montréal s’est contractée de 12,4 % à 1,4 million pi².