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Statistiques sur l'immobilier industriel à Québec T1 2026

Les petits locaux restent stables malgré un essor de l’offre dans les grandes installations

04 mai 2026 5 Minute Read

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‒    Le taux de disponibilité a augmenté de 80 points de base (pb) au T1 2026 dans le Grand Québec, à 8,5 %.

‒    D’autres grandes installations du portefeuille de Transrapide ont été mises sur le marché ce trimestre, causant le recul du loyer net demandé moyen à 13,41 $ le pi².

‒    Le loyer net demandé a enregistré son déclin le plus rapide dans les immeubles d’une hauteur libre de <26’.

‒    La disponibilité demeure faible dans les produits de moins de 5 000 pi². La dynamique entre bailleurs et locataires est plus équilibrée dans ce segment de marché. Les bailleurs capables de diviser leurs locaux dans cette fourchette de superficie seront capables d’accommoder ces petits occupants.