Figures
Statistiques sur l'immobilier industriel à Montréal T2 2026
L’absorption nette soutenue indique une amélioration graduelle du taux de disponibilité
21 juillet 2026 5 Minute Read
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- Le Grand Montréal a observé deux trimestres consécutifs d’absorption nette positive, totalisant 856 000 pi² au cours des six derniers mois.
- 18 des 30 sous-marchés de la métropole ont enregistré des données positives d’absorption nette.
- La demande pour les produits de catégorie A est à la hausse, alors que les occupants envisagent de déménager leurs activités dans des installations de meilleure qualité.
- Le loyer net demandé a décliné pour un dixième trimestre consécutif.
- Les propriétés sur le marché depuis plus d’un an et les immeubles plus âgés jouent un rôle majeur dans le recul récent des prix.
- Le volume de chantier s’est largement contracté; il a décliné sous la barre des 1,5 million pi² pour la première fois depuis le T1 2019.