Résidences et soins de santé pour personnes âgées

Selon Statistique Canada, la population des personnes âgées de 75 ans ou plus devrait accroître de 111,2 % entre 2014 et 2034, contre19,1 % pour la population totale au Canada sur la même période¹. Cette tendance a attiré fortement l’attention des investisseurs immobiliers et des promoteurs, ce qui a augmenté le flux des capitaux dans le secteur de la construction des résidences et des soins de santé pour personnes âgées au Canada.

Le Groupe Résidences et soins de santé pour personnes âgées de CBRE est composé de spécialistes qui se consacrent exclusivement au sous-secteur des résidences et soins de santé pour personnes âgées au Canada. Ils ont pour mission de mettre leurs perspectives à la disposition des intervenants sur le marché qui visent à maximiser la valeur de leurs investissements dans le secteur des résidences et soins de santé pour personnes âgées. Ils y arrivent en recueillant les meilleures données de l’industrie et en misant sur leurs expériences ainsi que sur leur réseau. La qualité des conseils et des analyses fournis par CBRE est sans égale.

¹CANSIM. Scénario de projection M2: croissance moyenne. Tableau 052-0005

Nos services

Évaluation, études de faisabilité et services-conseils

Les membres de notre équipe ont des compétences éprouvées en matière d’évaluation de biens immobiliers uniques et de portefeuilles. Nous investissons temps et ressources à la formation de notre personnel pour les outiller des meilleures technologies qui leur permettront de mieux servir nos clients. Grâce à nos ressources, notre service à « guichet unique » et nos modèles standards pour les rapports, nous sommes en mesure de fournir à nos clients des conseils cohérents, éclairés et exacts en temps voulu. Aucune autre entreprise du secteur de l’évaluation ne fait preuve du même niveau d’engagement que nous envers ce principe de base qui est pourtant crucial.

Toutes nos évaluations sont effectuées en respectant les exigences réglementaires en vigueur au Canada et sont conformes aux Normes uniformes de pratique professionnelle en matière d’évaluation au Canada (NUPPEC) définies par l’Institut canadien des évaluateurs (ICÉ).

Les Services d’évaluation

Études de faisabilité et services-conseils

Clientèle :

Perspectives des résidences pour personnes âgées

Coup d’œil sur ce type de bien immobilier

Le secteur des résidences et soins de santé pour personnes âgées assure non seulement l’hébergement des aînés, mais leur offre également tout un éventail de services et de programmes. La demande pour ces propriétés est essentiellement alimentée par le segment de la population âgée de plus de 75 ans. Le niveau de services et la variété d’options offertes sur le marché des résidences pour personnes âgées continuent d’évoluer en fonction des besoins, préférences et demandes des aînés et de leurs familles.

Types de propriétés et services fournis

Les types de propriétés destinées aux services d’hébergement et de soins sont en général classés en cinq catégories : résidences pour retraités (RR), résidences autonomes (RA), ressources intermédiaires (RI), centres de soins pour perte cognitive (PC) et centres d’hébergement de soins longue durée (CHSLD). Les centres d’hébergement de soins de longue durée représentent un modèle hybride en offrant tous les niveaux de soins mentionnés ci-dessus au même endroit.

Ces centres offrent, en général, des services d’hébergement, des soins de santé et des services médicaux, soit un ensemble qu’on nomme communément une « gamme de soins ».

Liens pertinents au secteur

Regroupements de résidences pour personnes âgées ou retraitées

Consultants de résidences pour personnes âgées ou retraitées

Répertoire des résidences pour personnes âgées

Exploitants de résidences pour personnes âgées ou retraitées