Pinnacle Industrial Condos

Client : Fiera Real Estate et Berkshire Axis
Type d’actif : Vente de copropriétés industrielles / Nouveau projet

Être propriétaire change tout.

Pour de nombreuses entreprises, les locaux industriels ne représentent qu’une dépense d'exploitation parmi d’autres.

Pinnacle Industrial Condos (« Pinnacle ») a remis cette perception en question.

Situé dans l’un des corridors industriels les mieux desservis du Grand Toronto, le projet offrait aux entreprises un avantage de plus en plus rare : la possibilité de devenir propriétaires de leurs locaux et d’investir dans leur avenir. Il ne s’agissait pas seulement d’acheter une unité, mais de créer de la valeur à long terme dans un marché où l’accès à la propriété industrielle était devenu de plus en plus difficile.

Pour démarquer le projet sur le marché, Emerald Creative a compris qu’il fallait créer une marque qui exprimerait les avantages de la propriété et distinguerait Pinnacle des autres projets de copropriétés industrielles.

Donner vie à la vision.

La stratégie de marketing reposait sur une idée simple : être propriétaire change tout.

Du nom à l’identité visuelle, chaque élément évoquait la confiance, la pérennité et les possibilités. La campagne célébrait la fierté de posséder ses propres locaux, tout en mettant en valeur la qualité supérieure du projet et son emplacement incomparable dans le Grand Toronto.

Le récit s’est déployé avec cohérence à chaque point de contact. Le site Web, la brochure de location, la campagne de marketing direct auprès des équipes de courtage et les articles promotionnels ont suscité l’intérêt pour cette occasion, tandis qu’une série de campagnes ciblées a permis de maintenir l’intérêt des équipes de courtage pour Pinnacle. Comme le public cible se composait principalement de petites entreprises représentées par des courtiers en immobilier résidentiel, Emerald Creative a créé une campagne d’information destinée aux acheteurs. Celle-ci mettait directement les acheteurs potentiels en relation avec l’équipe Financement, Marchés des capitaux de CBRE afin de les aider à mieux comprendre leurs options et à franchir en toute confiance les étapes menant à la propriété. Chaque interaction renforçait le même message : il ne s’agissait pas simplement de locaux industriels, mais d’une occasion d’investir dans son entreprise et son avenir.

Devenir propriétaire de l’avenir.

Pinnacle Industrial Condos a proposé une nouvelle occasion d’accéder à la propriété alors que la demande de locaux industriels continuait de dépasser l’offre. En axant la marque sur la propriété plutôt que sur les caractéristiques techniques, la campagne a donné aux copropriétés industrielles une dimension plus ambitieuse. Il ne s’agissait pas seulement d’acheter un bien immobilier, mais de devenir propriétaire de son avenir.

Aujourd’hui, toutes les unités du projet ont été vendues.