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Un centre de santé qui révolutionne la prestation des soins dans la banlieue d’Ottawa
08 octobre 2025 4 Minute Read
Le Carleton Place Regional Health Hub (CPRHH) s’apprête à transformer les soins de santé pour la population croissante et sous-desservie de la banlieue d’Ottawa en pleine expansion.
Ce complexe de quatre étages de 60 000 pi², dont l’ouverture est prévue d’ici la fin de l’année, hébergera une clinique de soins primaires de 15 000 pieds carrés. Celle-ci accueillera 17 nouveaux médecins de famille, 6 infirmières praticiennes ainsi que d’autres professionnels de la santé.
« Dans un contexte où il semble impossible de trouver un médecin de famille, ce projet représente une occasion exceptionnelle qui suscitera beaucoup d’intérêt », affirme David Glick-Stal de CBRE Ottawa. Ce dernier collabore avec ses collègues de Toronto Ouest, Matthew Pieszchala et Adam Occhipinti, pour la location d’espaces dans le cadre de ce projet.
« Ce centre va révolutionner les soins de santé dans la région, poursuit David Glick-Stal. Il offre une occasion unique aux professionnels de la santé et du bien-être de s’installer dans un établissement spécifiquement conçu pour les soins primaires. »
Le CPRHH regroupera également des services complémentaires incluant une pharmacie, des services d’audiologie, d’optique, de psychothérapie et de counseling. Des espaces demeurent disponibles pour d’autres fournisseurs de services de santé complémentaires, notamment en podologie et dentisterie, avec des unités variant de 1 000 à 14 500 pi².
Ouvrir la voie, changer les mentalités
« La province a déclaré que l’avenir des soins de santé passera par des centres médicaux comme celui-ci, précise David Glick-Stal. Nous aidons donc les locataires potentiels à se familiariser avec ce nouveau modèle et à saisir les avantages de cet emplacement stratégique. »
La ville de Carleton Place, située à 40 kilomètres à l’ouest d’Ottawa, constitue la porte d’entrée ouest de l’Est ontarien, une région qui compte environ 680 000 habitants. « Cette zone devrait connaître une croissance démographique importante dans les années à venir, ajoute David Glick-Stal, ce qui en fait un secteur attrayant pour les nouvelles entreprises, particulièrement dans le domaine médical ».
Le centre médical et infirmier représente la seule passerelle vers tous les hôpitaux de la région. « Si vous souhaitez consulter un spécialiste à l’hôpital, le CPRHH bénéficie du soutien de l’équipe de santé familiale de la vallée d’Ottawa, ce qui permet une intégration complète au réseau hospitalier provincial. », précise David Glick-Stal.
Le locataire idéal serait soit un professionnel établi localement qui cherche à desservir une région en expansion, soit un exploitant de plus grande envergure possédant plusieurs sites de services de santé à travers la province.
Une démographie prometteuse
Le centre affiche actuellement un taux d’occupation de 50 %, et David Glick-Stal est confiant que la démographie régionale et la forte demande en matière de soins de santé permettront d’atteindre la location complète.
« Des études révèlent que pas moins de 600 000 personnes dans la région sont disposées à parcourir plus de 30 minutes de route pour recevoir des soins médicaux. Je suis enthousiasmé de participer à la recherche de solutions concrètes aux défis d’accès aux soins de santé auxquels nous faisons face. »
« Ce sera le centre de soins de santé de référence desservant cette communauté régionale en pleine croissance. Il s’agit d’un guichet unique pour l’ensemble des services et de l’expertise en matière de soins de santé. Et ce n’est pas une promesse pour l’avenir : c’est déjà une réalité. »
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