La quête de la vraie valeur d’une propriété ne devrait jamais entraver la prise de bonnes décisions. C’est pour cela que, chez CBRE, nous aidons nos clients à bien comprendre la dynamique des marchés. Nous leur fournissons des évaluations objectives et indépendantes en misant sur nos recherches de pointe et notre réseau mondial intégré.
Aperçu du marché sans égal – CBRE est la plus importante agence immobilière commerciale au Canada offrant, entre autres, les services suivants : recherche, conseil, gestion de projets, gestion d’installations, opérations hypothécaires et courtage. CBRE détient également la plus grande équipe du pays pour les marchés des capitaux. L’équipe d’évaluation et de services-conseils (ESC) travaille en étroite collaboration avec tous les segments de l’entreprise pour bien saisir leurs connaissances et présenter une perspective unique et holistique des marchés et des actifs.
Expertise en matière d’actifs – L’ESC de CBRE, qui est composée des meilleurs évaluateurs du pays, fonde ses conseils sur ses connaissances approfondies et complètes. Son expertise et son expérience englobe une variété de segments, y compris : bureaux, commerce de détail, espaces industriels, hôtels, résidences pour personnes âgées et soins de santé, immeubles multifamiliaux, entreposage et localisation des terrains à aménager.
Analytique et rapports cohérents – Afin d’obtenir des évaluations fiables, il est crucial que les méthodes d’évaluation tiennent compte de la réalité du marché. À cet égard, ce sont l’expertise en matière d’actifs, des bases de données exclusives et des modèles de rapport bien définis qui assurent la cohérence des rapports à travers les divers types de produits, peu importe la ville.
Nos services
Les membres de notre équipe ont des compétences éprouvées en matière d’évaluations de portefeuilles à actifs uniques et multiples. Nous investissons temps et ressources à la formation continue de nos professionnels pour les outiller des meilleures technologies qui leur permettront de mieux servir nos clients. Grâce à nos ressources expérimentées, à un « guichet » unique, aux modèles et méthodes uniformisés, nous satisfaisons les attentes de nos clients en leur fournissant des conseils cohérents, réfléchis et appropriés en temps utile. Aucune autre entreprise du secteur de l’évaluation ne fait preuve du même niveau d’engagement que nous envers ce principe de base qui est pourtant crucial.
Toutes nos évaluations sont effectuées en respectant les exigences réglementaires en vigueur au Canada et sont conformes aux Normes uniformes de pratique professionnelle en matière d’évaluation au Canada (NUPPEC) définies par l’Institut canadien des évaluateurs (ICÉ).
Nos services comprennent :
- Expropriation
- Études de faisabilité
- Rapports financiers
- Vérification financière
- Analyse de baux
- Arbitrage en matière de baux
- Litiges
- Analyse des marchés
- Évaluation de portefeuilles
- Analyse de l’impôt foncier
- Évaluation des actifs uniques
- Contrôle des évaluations par les pairs
Types de propriétés
Le Groupe d’entreposage libre-service de CBRE comprend des professionnels qui se spécialisent dans le segment des espaces d’entreposage libre-service au Canada.
Le Groupe Résidences et soins de santé pour personnes âgées de CBRE réunit des spécialistes qui se consacrent exclusivement à ce segment au Canada.
Le Groupe Tourisme et loisirs de CBRE, en liaison avec CBRE Hôtels, représente le plus important organisme à offrir des services professionnels aux secteurs de l’hébergement et du tourisme au Canada.
Aucun bien immobilier n’est plus difficile à évaluer qu’un terrain. C’est dans cette optique que CBRE a formé l’Équipe de Terrains et aménagements.
Property Tax Services, At CBRE, we achieve property and transaction tax savings and refunds for our clients by providing expert tax strategies while executing property tax appeal services and property tax advisory services throughout North America.
Canada - Évolution des taux d'actualisation et de l'investissement
T1 2022 - Un aperçu trimestriel sur les taux d'actualisation et les tendances de l'investissement du secteur de l'immobilier commercial au Canada.
2023
Restez à l'affût
Perspectives sur le marché de l’immobilier au Canada - 2023
L’optimisme à l’égard de l’immobilier commercial canadien est de mise, mais la conjoncture à court terme sera difficile.
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