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CBRE conclut une transaction record dans le multirésidentiel à Victoria (C.-B.)
19 janvier 2026 3 Minute Read
Cynthia Jagger et l’Équipe nationale d’investissements de CBRE Vancouver ont complété la vente de The Blueprint Residences, un complexe locatif de 336 unités construit sur mesure à Victoria, en Colombie-Britannique.
L’acheteurs, BGO et Equitable, est une société d’investissement mondiale. D’après Cynthia Jagger, il s’agit de la plus importante transaction jamais conclue sur l’île de Vancouver pour un immeuble multirésidentiel unique. « C’est un projet d’envergure nationale, vraiment hors du commun », précise-t-elle.
Un intérêt marqué des investisseurs
Avec son collègue Vincent Minichiello, Cynthia Jagger a codirigé la mise en marché de la propriété avec une autre agence. En tout, six mois ont suffi pour trouver preneur et conclure la transaction.
« L’intérêt a été phénoménal, autant chez les investisseurs de la Colombie-Britannique qu’ailleurs au pays », explique Cynthia Jagger. Elle souligne qu’il s’agissait d’une vente intégrale, sans participation minoritaire.
Selon elle, cet engouement témoigne de l’attrait durable des immeubles locatifs modernes, bien situés et bien entretenus.
Construit par WestUrban Developments Ltd., le projet a été réalisé en deux étapes sur une période de trois ans.
« C’est un milieu de vie exceptionnel qui profitera à ses résidents pendant longtemps, et nous croyons que BGO saura en prendre soin », ajoute Cynthia Jagger.
Les habitants profitent de plus de 5,2 acres d’aménagements, dont des installations pour animaux avec stations de lavage et aire sans laisse, en plus d’espaces verts, de potagers, d’une aire de jeux et de sentiers de randonnée à proximité. L’hôpital général de Victoria se trouve aussi à distance de marche.
« C’est un projet marquant, souligne Cynthia Jagger, notant qu’un immeuble typique à Vancouver ou à Victoria compte généralement entre 20 et 30 logements. On ne verra pas de sitôt un autre complexe en bois de cette ampleur. »
Un marché en pleine effervescence
Le marché multirésidentiel connaît une forte croissance en Colombie-Britannique.
« On assiste à une véritable renaissance du locatif, observe Cynthia Jagger. De nombreux investisseurs se tournent vers ce type d’actifs, réputés pour leur stabilité et la constance de leurs rendements. »
Les programmes de financement avantageux offerts par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) — comme le Prêt pour la construction d’immeubles locatifs et l’APH Select — ont d’ailleurs contribué à relancer la construction de projets locatifs partout dans la province.
« L’intérêt pour le multirésidentiel est plus fort que jamais, conclut Cynthia Jagger. Même s’il est peu probable de revoir un projet de l’ampleur de The Blueprint Residences à court terme, 2026 s’annonce prometteuse pour les immeubles institutionnels bien localisés en Colombie-Britannique. »
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