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Crunch Fitness s’agrandit avec un local de 20 000 pi² dans le quartier financier de Toronto

28 octobre 2025 3 Minute Read

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Alex Edmison at Crunch Fitness

Une véritable démonstration de force au cœur du quartier financier.

Crunch Fitness a signé un bail pour plus de 20 000 pi² au niveau inférieur de l’immeuble de la Banque Royale, situé au 20, rue King Ouest, là où le restaurant Joey a ouvert ses portes l’an dernier.

Alex Edmison, vice-président principal à CBRE, avait déniché ce site pour Joey et a également représenté le propriétaire dans la transaction avec Crunch Fitness.

« Le fait que nous ayons conclu un bail d’une telle ampleur avec un locataire crédible est un signe très encourageant pour le centre-ville de Toronto et pour le PATH (le réseau commercial souterrain du centre-ville de Toronto) », affirme-t-il.

Ce premier établissement de Crunch Fitness dans l’hypercentre torontois devrait accueillir ses clients l’année prochaine.

La chaîne se positionne sur le segment « haute valeur, bas prix », proposant des installations comme l’hydromassage, la thérapie par la lumière rouge et des cours de groupe à un coût accessible, avec des abonnements allant de 10 $ à 34 $ par mois selon le site et les services choisis.

Une stratégie d’expansion

Crunch Fitness déploie actuellement une stratégie de croissance qui cible les grands pôles urbains ainsi que les petites localités canadiennes moins bien desservies. L’entreprise prévoit l’ouverture de jusqu’à 15 centres par an en Ontario, en Alberta, au Québec et en Colombie-Britannique.

Selon Alex Edmison, cette implantation en plein centre-ville représentait une occasion que Crunch Fitness n’a pas hésité à saisir. « Cet accord est parfaitement logique pour eux, car il leur permet d’afficher leur présence au centre-ville de Toronto, déclare-t-il. L’emplacement est on ne peut plus stratégique. »

CBRE avait fait venir Joey au rez-de-chaussée du 20, rue King Ouest, et le restaurant connaît un franc succès depuis l’ouverture de son espace de 17 000 pi² plus tôt cette année. « Joey fonctionne extrêmement bien, souligne Alex Edmison. C’était un pari important, et il a été payant. »

L’attrait des entreprises axées sur le bien-être

Crunch Fitness est la dernière d’une série de signatures de baux avec des locataires spécialisés dans la santé et le bien-être au sein du PATH. Jackson Turner, de CBRE, a notamment assisté Myodetox et Twig Fertility, entre autres, à trouver leur emplacement dans le réseau souterrain.

« Cela est en train de modifier la dynamique de ce secteur, explique Alex Edmison, et contribue à la revitalisation du centre-ville. »

Avant la pandémie, la fréquentation du PATH reposait sur un modèle d’affaires de cinq jours par semaine, de 9 h à 17 h, ciblant principalement les travailleurs de bureau. Or, ces entreprises de santé et de bien-être sont moins dépendantes de ce cycle.

Un abonnement à un centre de conditionnement physique peut être utilisé à toute heure, surtout en dehors des heures de travail. De plus, les services de santé et de bien-être s’adressent à tous les résidents du centre-ville et au-delà, et pas uniquement aux employés des tours de bureaux adjacentes.

Dans le cas de Crunch Fitness, l’abonnement est valable dans l’ensemble de ses centres. « Le fait de disposer de cette salle en centre-ville augmente considérablement la valeur pour ses membres, conclut Alex Edmison. C’est un véritable atout. »

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