Eugenia Olshevskaya
Trnctn Mgmt Sr Manager
Expérience professionnelle
Bureau associé
En tant que gestionnaire principale des transactions pour l’équipe de représentation des investisseurs locatifs de CBRE à Montréal, je représente des bailleurs institutionnels de bureaux formant un portefeuille de plus de 1 million pi² dans le Grand Montréal.
J’ai commencé ma carrière chez CBRE en 2011 en tant que graphiste, pour ensuite me joindre à l’Équipe nationale d’investissement de Montréal en 2014, où j’ai travaillé comme coordonnatrice à la mise en marché et répondu aux besoins d’institutions financières, de FPI et d’investisseurs privés fortunés. J’ai participé à la vente de propriétés notables telles que la Tour KPMG, le portefeuille de bureaux Technoparc et la boutique phare de Banana Republic.
Après avoir obtenu mon permis de courtage commercial en 2020, j’ai assumé de plus grandes responsabilités dans la représentation des bailleurs institutionnels. J’ai également obtenu ma désignation CCIM, bonifiant ainsi ma capacité à servir les clients. Ma diligence et mon souci du détail me permettent de gérer et de superviser avec succès des transactions complexes pour le compte de bailleurs de bureaux à Montréal, en veillant à ce que le processus se déroule harmonieusement pour mes clients.
Je travaille également avec ma collègue Erica Deschênes auprès des bailleurs immobiliers dans l’industrie des sciences de la vie dans l’expansion de leurs laboratoires dans des pôles comme la Cité de la Biotech à Laval et le NEXUS 40-13 à Saint-Laurent. L’abondance d’universités, d’incubateurs, d’accélérateurs et d’installations de recherche et de fabrication à Montréal crée un environnement fertile pour l’épanouissement des entreprises des sciences de la vie.
Quand vous faites appel à mes services, je prends le temps de bâtir des relations solides et d’analyser vos objectifs afin de proposer des solutions immobilières sur mesure. Communiquez avec moi dès maintenant pour discuter de la manière dont je peux vous aider à optimiser votre portefeuille et votre stratégie locative pour réaliser vos ambitions.
Équipe de représentation des bailleurs à Montréal
Notre équipe s’engage à vous offrir une gamme complète de services générateurs de résultats
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Notre équipe de représentation des bailleurs basée à Montréal est codirigée par Erica Deschênes, vice-présidente et David Cervantes, vice-président exécutif. Erica se spécialise dans la représentation des bailleurs et s’appuie sur sa vaste expérience pour leur présenter des occupants de premier ordre pour leurs bureaux et leurs laboratoires du Grand Montréal. Grâce à une compréhension approfondie des dynamiques du marché et à une approche stratégique de l’engagement des locataires, elle déploie tous les efforts afin d’accroître la valeur de leur portefeuille immobilier. David représente quant à lui plus de vingt ans d’expérience dans l’industrie ainsi qu’une approche visionnaire de la location qui garantit aux clients des stratégies avant-gardistes et l’accès à l’éventail complet des ressources mondiales de CBRE.
Nari Aznavour, vice-présidente associée dirige notre plateforme de développement des affaires, au moyen de connaissances stratégiques et d’un réseau actif pour stimuler l’activité de location et dénicher de nouvelles occasions d’affaires pour les bailleurs. Elle se concentre sur la recherche de solutions sur mesure pour chaque nouveau client, convaincue qu’il est important d’associer un local de qualité à des personnes de qualité.
Eugenia Olshevskaya, gestionnaire de transactions supervise l’entièreté du processus transactionnel et gère les ententes complexes de location avec précision pour garantir une exécution sans faille. À ses côtés, Yagmur Eminoglu, spécialiste du marketing, élabore des campagnes de mise en marché créatives et basées sur les données qui augmentent la visibilité de nos inscriptions tout en mettant en valeur leurs atouts uniques pour attirer les locataires les plus réputés.
Notre équipe s'engage à vous fournir une gamme complète de services générateurs de résultats, que ce soit de trouver et négocier avec des locataires attrayants ou la mise en œuvre des transactions les plus complexes sur le marché.
Perspectives et recherche
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L’inoccupation continue de se contracter, mais la reprise n’est pas uniforme
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‒Le taux global d’inoccupation du quartier central des affaires (QCA) a enregistré une hausse pour un troisième trimestre consécutif, avec un gain de 50
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•Dans le Grand Montréal, le volume d’investissement au S12021 a grimpé de 31,0% par rapport au S12020.
•Au S12021, les marchés multiré
Perspectives multifamiliales récentes
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Alors que CBRE Montréal célèbre ses 30 ans, il est éloquent que deux des personnes qui ont fondé le bureau soient toujours en poste et plus actives que jamais.
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Article
L’intelligence artificielle redessine le marché locatif des bureaux à Toronto, Vancouver et Montréal
Le marché canadien des bureaux reprend des couleurs : les entreprises louent davantage de locaux, notamment dans le segment des immeubles de catégorie A, dont le taux d’inoccupation dans les centres-villes a atteint, au premier trimestre
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Le taux d’inoccupation des bureaux au centre-ville tournait autour de 17,8 %, tandis que la disponibilité industrielle grimpait régulièrement sous l’effet d’une demande de grands entrepôts plus molle, atteignant 6,7 % au quatrième trimestre.
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Les réalisations immobilières commerciales transforment le visage des villes canadiennes et leur apportent un nouveau dynamisme.
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Six projets d’immobilier commercial à suivre en 2025.
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