L'immobilier commercial à Québec
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CBRE est fière de servir la ville de Québec en tant que première entreprise de services immobiliers commerciaux au Canada.
Le marché de l'immobilier commercial du Grand Québec compte un large éventail d’industries, allant du commerce de détail à l'administration publique. CBRE s'engage à anticiper et surpasser les attentes de ses clients, en les aidant à atteindre leurs objectifs immobiliers et à majorer leur chiffre d’affaires. Notre plateforme mondiale s’appuie sur des données de marché inégalées et des outils technologiques modernes pour gérer les activités et les portefeuilles immobiliers de certaines des entreprises les plus innovatrices au monde.
Nos professionnels ont une compréhension inégalée des marchés locaux et des meilleures pratiques mondiales; leurs clients incluent tant des particuliers que des sociétés internationales. Quels que soient vos besoins, CBRE est une solution unique pour toutes vos activités immobilières commerciales.
Nouvelles récentes
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Article
CBRE conclut la vente d’un complexe héliportuaire en difficulté près de l’aéroport de Québec
Philippe Lambert et son équipe, chez CBRE, ont mené à bien la vente du 1688, route de l’Aéroport, un immeuble à usage mixte de 69 000 pi² érigé sur un terrain de 300 000 pi² à proximité de l’aéroport de Québec, qui avait été placé sous séquestre.
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L’Équipe nationale d’investissement de CBRE Montréal a orchestré la vente du Laurence, un projet résidentiel de 230 logements signé Mondev, dans le Vieux-Montréal.
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Article
L’intelligence artificielle redessine le marché locatif des bureaux à Toronto, Vancouver et Montréal
Le marché canadien des bureaux reprend des couleurs : les entreprises louent davantage de locaux, notamment dans le segment des immeubles de catégorie A, dont le taux d’inoccupation dans les centres-villes a atteint, au premier trimestre
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KingSett Capital et la FPI Propriétés de Choix (« Choice Properties »), évaluée à 9,4 milliards de dollars, représente une occasion exceptionnellement rare sur le marché canadien, « où une telle part du commerce de détail est concentrée entre les mains de si peu d’acteurs ».
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À l’occasion de la Journée internationale des femmes, nous avons rencontré ces neuf courtières pour qu’elles nous parlent de leurs transactions phares de 2025 et de ce qui les anime dans un secteur fortement concurrentiel.
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Le taux d’inoccupation des bureaux au centre-ville tournait autour de 17,8 %, tandis que la disponibilité industrielle grimpait régulièrement sous l’effet d’une demande de grands entrepôts plus molle, atteignant 6,7 % au quatrième trimestre.
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Les réalisations immobilières commerciales transforment le visage des villes canadiennes et leur apportent un nouveau dynamisme.
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CBRE et FIMJ ont récolté un montant record de 222 000 $ pour soutenir des espaces sécuritaires pour les jeunes de Montréal lors de leur cocktail de charité 2025.
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Article
Avec l’essor de l’IA, Toronto se classe au 3e rang du Classement des talents technologiques de CBRE
La région de Waterloo a bondi de 11 positions pour atteindre le 7e rang, tandis que Vancouver s’est hissée au 10e rang et Ottawa au 11e. Edmonton et Québec ont également enregistré des gains notables.
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Grâce à CBRE, Ability Biotherapeutics occupera un étage complet de la phase 2 d’Inspire Bio Innovations. Le secteur des sciences de la vie reprend de la vigueur après une année 2024 difficile.
Rapports de recherche
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Déclin de l’inoccupation dans la capitale nationale, après un sommet en 2025
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Les petits locaux restent stables malgré un essor de l’offre dans les grandes installations
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L’absorption négative persistante contribue à l’équilibre du marché
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L’absorption nette négative atteint un nouveau record en quinze mois
2026
Restez à l'affût
Perspectives sur le marché de l’immobilier au Canada - 2026
« Incertitude » : voilà le mot d’ordre d’une grande partie de l’année dernière. Il continuera de résonner en 2026, mais un portrait plus net commence à se dessiner.
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Personnes-ressources
Patrick Soucy*
Vice-président exécutif
William Grenon*
Associate Vice President
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